Jernlageret

Byen til vandet - Vandet til byen
Byområdet Jernlageret på Nordhavnen i Horsens skal bringe byen tættere på havnen og havnen tættere på byen. RUM har i samarbejde med OMJ Ejendomme A/S og COWI vundet byggeretten til udvikling- og opførelse af 70.000 m2 byggeri til beboelse, liberalt erhverv og butik på kanten mellem Horsens Fjord og Horsens By.

Blandede funktioner til et bredt udsnit af befolkningen

Når det nye byområde Jernlageret står klar i 2025 vil der blandt andet rumme en bred havnekanal, forskellige boligtyper, rekreative områder, erhvervs og dagligvarebutik. Målsætningen er at skabe en ny, attraktiv bydel med blandede funktioner for et bredt udsnit af hele befolkningen.

Fra det semiprivate gårdmiljø, har Karréen tæt kontakt til havnens pladser og promenaden, som er et multianvendeligt udeareal, hvor beboerne kan nyde udsigten og komme i tæt kontakt med vandet.

Klimatilpasning – vandet som et særligt aktiv

Havnens væsentligste kvaliteter som blyomdannesesområde relaterer sig til vandet. Vandet er et centralt element for disponeringen og designet af den nye bydel. Det indgår i projektet på flere niveauer og i flere skalaer med fokus på byens kontakt med vandet, tilgængelighed til vandet og vand som rekreativt element.
Udviklingsområdet er sikret mod stormflod ved hjælp af varieret kotering samt udførelse af bygningsplinte. Funktionelt løser der både parkering i konstruktion og sikring mod stormflod, men tilfører samtidig følelsesmæssige kvaliteter uden at gå på kompromis med sikkerheden. Håndtering af skybrud og ekstremt vejr er ligeledes indtænkt som rekreative elementer i form af vandbede og vandrender til leg og aktivitet.

Den nye bydel vil bestå af forskelligartede bebyggelser med særegen identitet og arkitektur af høj kvalitet: Karréen, Kanalhusene, Havnehusene og Pynten.

Havnens væsentligste kvaliteteter som byomdannelsesområde relaterer sig til vandet. I planen arbejdes der derfor med vand som et gennemgående element på flere niveauer og i flere skalaer. Herunder arbejdes bl.a. med klimatilpasning som et særligt aktiv.