Boligkarré med et levende og særegent udtryk
Boligerne opføres i en karréstruktur af tre-otte etagers bygninger, der nedtrapper efter solorientering og udsigt. Karréstrukturen sikrer mest muligt dagslys til alle boliger og det tilhørende gårdrum. Gennem forskellige tagudformninger, facadebearbejdninger og materialeskift og farver skabes en smuk og differentieret identitet til bebyggelsen. Samtidig harmonerer materialer, teksturer og farver med områdets øvrige bebyggelser og bidrager til at nedbryde skalaen på stedet.
Boliger for alle med lyst til fællesskab
Karréen disponeres med boliger af varierende størrelser og værelsesantal for at sikre en mangfoldig beboersammensætning. Den sydlige facade af karréen mod bytorvet disponeres i stueplanplan til erhvervslokaler og fællesrum for beboerne. Gårdrummet indrettes med hyggelige snoede stisystemer, opholdsarealer med frugttræer, drivhus, petangue- og boldbane samt legepladser.
Klimasikring og biodiversitet
På flere tagflader etableres grøn sedum, der forskønner bebyggelsen, øger biodiversiteten og optager nedbør, hvilket aflaster kloaknettet og minimerer behovet for bortledning af regnvand. I gårdrummet og langs Diget etableres biodiversitetsunderstøttende regnvandsbede. De grønne arealer udformes med en høj biofaktor, og en del af bedene udføres som ”uberørt natur”.
En del af noget større
Fornyelsen vil forbinde Diget med resten af området og i højere grad invitere naboområdet indenfor. Via randbebyggelsens markante porthuse skabes der kig ind til boligkarréens grønne gårdrum. Samtidig omfavner en grøn randszone karréstrukturen, hvilket bidrager til opholdsrum og imødekommenhed udadtil og til at sammenbinde stier og flow med naboområdet.
Skærmende og multifunktionel hjørnebygning
I en hjørnebygning placeres en dagligvarebutik, boliger og et stort P-hus. Hjørnebygningen ligger som en tydelig markør ud mod en stor ringvej og skærmer automatisk for trafikstøj og bidrager dermed til at skabe et trygt og beskyttet byrum mod såvel butikstorv som boligkarré.
Høje ambitioner for bæredygtighed
Såvel DGNB som FN’s Verdensmål fungerer som instrumenter til at strukturere bæredygtighedsindsatsen i projektet og sikrer desuden en holistisk og målbar indsats, hvor sociale, miljømæssige og økonomiske aspekter balanceres. Projektet forventes at blive DGNB Guld-certificeret.
Genanvendelse af materialer
Forbruget af nye materialer er velovervejet og udvalgt med fokus på sundhed, holdbarhed, genanvendelse og minimalt ressourceforbrug. Hvor det er muligt genanvendes materialer fra et eksisterende butikscenter. Fx får nogle af betonsøjlerne fra det eksisterende butikscenter nyt liv som lange bænke i gårdrummet. Derudover genbruges en del af grundens eksisterende bygningers teglsten som skalmur i dele af den nye bebyggelse.